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二手房要交的税费大概多少我该怎么算– 安居客房产
2019-11-02 23:34    来源: 未知      点击:

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  展开全部办理过户需买卖双方本人到场,带房产证、双方身份证、户口、汽车产业“增智” 开启“混合双打”。婚姻证明,去房管局查档(核实买方是否二套以上房),评估定价,然后签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,为何要动态调整示范城市绩效评价?六合开奖,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理。以下是二手房买卖过户的费用,请参考:

  1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时

  满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住

  2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满2年按房价的5.6%收取,取得产权证满2年的非普通住宅按差额5.6%征收,满2年普通住宅免收;【新政策满两年免税】

  3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取;【满5年唯一普通住房免交】

  6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定,你还需交几百元的评估费。毕业论文答辩的ppt要什么样的背景好呢?

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